Lata 80. w Polsce były okresem ogromnych przemian społecznych, politycznych i gospodarczych. Upadek systemu PRL i wprowadzenie gospodarki rynkowej miały ogromny wpływ na wiele dziedzin życia, w tym również na rozwój bloków TBS oraz sytuację mieszkaniową.
Transformacja gospodarcza i polityczna, jakie miały miejsce w Polsce w latach 80., spowodowały wiele wyzwań związanych z adaptacją osiedli TBS do nowych realiów społeczno-ekonomicznych. Wzrost bezrobocia i zmniejszenie zasobów były jednymi z największych problemów, z jakimi musiały zmierzyć się zarządy tych osiedli. Wiele osób traciło pracę i miało trudności z opłacaniem czynszu, co prowadziło do narastających długów i problemów finansowych na osiedlach TBS.
Upadek systemu PRL miał również wpływ na strukturę społeczną osiedli TBS. Wcześniej, bloki TBS były przeważnie zamieszkiwane przez pracowników państwowych zakładów pracy, co tworzyło pewien rodzaj homogenicznej społeczności. Jednak po przemianach politycznych i gospodarczych, wiele z tych zakładów upadło, a wielu mieszkańców straciło pracę. Osiedla TBS zaczęły przyciągać różne grupy społeczne, zarówno te z niższych jak i wyższych sfer społecznych. Otworzyło to drzwi do różnorodności i mieszania się różnych klas społecznych na jednym osiedlu.
Jednocześnie, okres transformacji przyniósł rozwój prywatnego rynku mieszkaniowego. Wcześniej, bloki TBS były jedyną alternatywą dla wielu Polaków, którzy nie mogli sobie pozwolić na zakup mieszkania na rynku prywatnym. Jednak wraz z wprowadzeniem gospodarki rynkowej i upadkiem systemu PRL, wiele osób zaczęło inwestować w nieruchomości i budować własne domy. To spowodowało zmniejszenie zainteresowania blokami TBS i przyczyniło się do spadku ich popularności.
Przemiany społeczne i gospodarcze w latach 80. miały ogromny wpływ na rozwój bloków TBS w Polsce. Osiedla te musiały stawić czoła wielu wyzwaniom, takim jak dostosowanie się do nowych realiów społeczno-ekonomicznych, zmniejszenie zasobów i wzrost bezrobocia. Jednocześnie, upadek systemu PRL spowodował zmiany w strukturze społecznej osiedli TBS oraz rozwój prywatnego rynku mieszkaniowego. Mimo tych trudności, bloki TBS nadal odgrywają ważną rolę w polskim krajobrazie mieszkaniowym, zapewniając przystępne cenowo mieszkania dla wielu rodzin.
